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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo a 360.000 € (cod.650786e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montemurlo, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Alfieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Monnanni s.r.l.) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3564 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.523 €/m² e
3.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PIANURA: MONTEMURLO - FORNACELLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Appartamento su due livelli con terrazzo panoramico di 40 mq Montemurlo, In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli di nuova costruzione, caratterizzato da ambienti luminosi e da un ampio terrazzo panoramico di 40 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'abitazione, di ottima distribuzione interna, è composta da: Piano primo: spazioso soggiorno di 32 mq con accesso diretto al terrazzo e bagno finestrato; Piano secondo: due camere da letto secondo bagno oltre a due terrazze. Tramite vano scala interno si accede al lastrico solare privato. Completano la proprietà un comodo posto auto privato al piano T e una cantina al piano interrato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto nuovo, tranquillo e residenziale vicino ai principali servizi come scuole supermercati e collegamenti - anno
