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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 375.000 € (cod.64f9caf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.367 €/m² e
3.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PIANURA: MONTEMURLO - FORNACELLE) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.190 €/m²) e per pentavani (da 1.565 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornacelle) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dienne Costruzioni srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con giardino di nuova costruzione con ascensore con termocondizionamento
VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE. ULTIMA DISPONIBILITA' CON GIARDINO! A due passi dal centro di Montemurlo e da tutti i servizi, IN STRADA SENZA SFONDO, in una piccola palazzina di nuova costruzione, stiamo realizzando un appartamento di 5 vani, con loggiati e GIARDINO PRIVATO. Il soggiorno si affaccia su uno splendido loggiato a colonne e al giardino con vista Rocca di Montemurlo. Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale, le 2 camerine e i doppi servizi. Completa la proprietà un garage e una cantina di 20 mq cad con accesso diretto al piano tramite ascensore. Sono presenti anche posti auto condominiali. Il complesso è stato realizzato con un’architettura ed impiantistica che rispecchia i più moderni canoni di costruzione. Nel rispetto dell' ambiente e del risparmio economico il riscaldamento a pavimento radiante è gestito da una pompa di calore singola, COMPLETA ASSENZA DI UTENZA A METANO, infissi termici in pvc , doppio vetro camera termico e acustico,persiane in alluminio, predisposizione a/c e impianto di allarme, ottime finiture interne con vasta scelta di capitolato. Ad alto coefficiente di risparmio energetico, l' edificio è costruito in . Il condominio è munito di pannelli fotovoltaici capaci di fornire l'energia necessaria per il funzionamento delle parti condominiali. Consegna GIUGNO 2026 NB.: Per maggiori informazioni e per visionare gli appartamenti in cantiere contattateci senza impegno al nostro Ufficio Vendite a Montemurlo, Via Milano n.79 al seguente recapito 3476420286
