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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 229.000 € (cod.64d49710)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.302 €/m² e
2.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTE E ZONA PRODUTTIVA A VALLE DELLA S.P. NUOVA MONTALESE (OSTE - SANTOREZZO ...) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.780 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornacelle) è pari a
2.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore senza ascensore
Archist Immobiliare propone in esclusiva un appartamento che si trova al secondo piano di un piccolo complesso immobiliare. L'immobile è caratterizzato da un'eccellente luminosità e da un ampio spazio esterno (terrazzi). Entrando vi accoglie un zona giorno bene distribuita con ingresso-soggiorno separato dai locali tinello e angolo cottura, completa la zona un ripostiglio che si affaccia sul disimpegno. Dalla zona giorno si accede direttamente ai due terrazzi di cui uno verandato. Il disimpegno ci accompagna nella zona notte la quale risulta composta dalle due camere di dimensioni generose (entrambi matrimoniali) e dal servizio igienico. L'appartamento ha una buona esposizione che garantisce molta luminosità e ventilazione. Completa la proprietà un pratico box auto al piano terra di circa 14 mq con con comodo accesso carrabile. Sia l'unità immobiliare, per gli spazi e la suddivisione, sia la zona sono perfette per famiglie e per coppie giovani, in quanto quest'ultima risulta caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, esercizi al vicinato, scuole, banche, uffici postali e da un ottima viabilità. L'appartamento è un termosingolo. L'immobile non è dotato di ascensore. RIF. VPO449 Per maggiori informazioni 353 4098631 oppure info@archist.it
