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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 595.000 € (cod.64cd2897)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da ALESSANDRO FORNACIARI intermediazioni immobiliari) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2073 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTE E ZONA PRODUTTIVA A VALLE DELLA S.P. NUOVA MONTALESE (OSTE - SANTOREZZO ...) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, mentre nella zona di Fornacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornacelle) è pari a
2.125 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALESSANDRO FORNACIARI intermediazioni immobiliari
Via di Faltugnano, 22, Vaiano (PO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
MONTEMURLO (PO) - NOSTRA ESCLUSIVA - In suggestivo contesto storico del ‘500, proponiamo in vendita in esclusiva una splendida tinaia finemente ristrutturata con due posti auto, perfetta per chi ama
