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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo a 240.000 € (cod.64cc2e71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montemurlo, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandria nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2242 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
2.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PIANURA: MONTEMURLO - FORNACELLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEMURLO D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
In zona centrale, ma tranquilla di Montemurlo proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra rialzato di una palazzina composta da otto unità. L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2022 con interventi legati al Superbonus 110%, che hanno riguardato facciate, tetto, infissi esterni, e il cappotto termico, garantendo ottimo isolamento e maggiore efficienza energetica. All’interno, negli ultimi tre anni l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione accurata che ha interessato tutti gli impianti, oltre al rifacimento della cucina e del bagno nel 2024. e la sostituzione della caldaia. L’appartamento si apre su una spaziosa zona giorno open space con cucina e soggiorno luminosi, collegati a una veranda adibita a lavanderia e a un ulteriore balcone. La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale, una camera media, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico ripostiglio accanto alla cucina e un posto auto assegnato. Le spese condominiali ammontano a circa 600 euro annui. Un appartamento pronto da abitare, ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare a un contesto tranquillo e a bassi costi di gestione
