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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo a 130.000 € (cod.64b91a3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montemurlo, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montalese nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PIANURA: MONTEMURLO - FORNACELLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEMURLO D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in vendita un bilocale situato all’ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e composta da sole nove unità abitative. L’appartamento, ben distribuito e molto luminoso, si compone di un soggiorno, un cucinotto, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina. Negli ultimi anni l’immobile ha beneficiato di alcuni interventi di ammodernamento: nel 2018 è stato rifatto il pavimento e il tetto a cui è stato fatto anche il cappotto termico. La facciata ha ricevuto piccoli interventi di manutenzione nel 1980. Il riscaldamento è centralizzato a metano, con contabilizzatori individuali. L’acqua calda è prodotta da una caldaia istantanea autonoma, alimentata anch’essa a metano con contatore dedicato. L'appartamento è inoltre dotato di due impianti di climatizzazione con funzione caldo/freddo, presenti nel soggiorno e nella camera da letto. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro a trimestre (oltre ad eventuali spese straordinarie) e comprendono: pulizia e illuminazione delle scale, riscaldamento centralizzato, manutenzione dell’ascensore, pulizia semestrale dei pozzi neri e il compenso dell’amministratore
