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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 215.000 € (cod.64b35a90)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1791 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.973 €/m² e 2.189 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTE E ZONA PRODUTTIVA A VALLE DELLA S.P. NUOVA MONTALESE (OSTE - SANTOREZZO ...) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagnolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnolo) è pari a 2.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1791 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
187.4 kwh/m²
Città:
Montemurlo (PO)
Zona OMI:
D3 (OSTE E ZONA PRODUTTIVA A VALLE DELLA S.P. NUOVA MONTALESE (OSTE - SANTOREZZO - POPOLESCO))
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 21 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore

In ottimo contesto, vicino alle scuole e centro commerciale di Bagnolo, vendiamo appartamento al 1° piano senza ascensore, di 115 mq ca luminoso e ben distribuito. L'appartamento di trova all'interno di un piccolo condominio di 8 unità. Si entra in un ampio disimpegno e subito troviamo la zona giorno composta da Salotto, ampio Tinello e Cucinotto separato con finestra. Sia dalla sala che dal Tinello si accede a una bella terrazza ampia vivibile. Nel disimpegno della zona notte troviamo un bel ripostiglio spazioso, una stanza lavanderia con Lavandino, il Bagno con vasca e finestra e due ampie Camere Matrimoniali entrambe con accesso alla terrazza tergale. Completa la proprietà la cantina e il posto auto coperto chiuso da cancello automatico. L'immobile è dotato di Termosingolo ed è stato parzialmente ristrutturato (Bagno e cucina nuovi). Libero a breve. Ape classe F 4. Richiesta € 215.000

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