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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 180.000 € (cod.64b28327)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2250 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.477 €/m² e 2.710 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PIANURA: MONTEMURLO - FORNACELLE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.325 €/m²) e per trivani (da 2.215 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, ma anche la zona di Fornacelle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornacelle) è pari a 2.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2250 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Montemurlo (PO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO DI PIANURA: MONTEMURLO - FORNACELLE)
Indirizzo:
Fornacelle
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare 2000 snc

DESCRIZIONE

con posto auto con angolo cottura

MONTEMURLO disponibilità di un appartamento posto al piano terra di una piccola palazzina. L'appartamento ha l'ingresso indipendente ed è così strutturato: ingresso soggiorno angolo cottura, due camere, bagno e due ripostigli di cui uno ad uso lavanderia. Posti auto esterni condominiali. Condizioni ottime. Richiesta Eu. 180.000,00 RIf. 6304 EPI: 150 kwh/m2 anno

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