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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 420.000 € (cod.64aa02dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maggiore nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3652 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.644 €/m² e
3.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PIANURA: MONTEMURLO - FORNACELLE) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.300 €/m²) e per quadrivani (da 1.700 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, ma anche la zona di Fornacelle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornacelle pressi Via Maggiore) è pari a
2.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In zona centrale, vicino a tutti i servizi, proponiamo nuovo intervento in CLASSE A con possibilità di scegliere ultime rifiniture, impianti tecnologici di ultima generazione. L unità n. 6 è composta da soggiorno/cucina con accesso al terrazzo abitabile di circa mq.45, camera matrimoniale, camera da letto con guardaroba, doppi servizi. Completano la proprietà due posti auto e la cantina. POSSIBILITA BONUS 12% SUL PREZZO DI ACQUISTO DEDUCIBILI IN 10 ANNI. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Maggiore Provincia: Prato Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 115 Condizioni: Nuovo Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Ascensore: presente Posto auto
