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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 350.000 € (cod.64a468a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Don Lorenzo Milani nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Ste-ma) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.696 €/m² e
3.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PIANURA: MONTEMURLO - FORNACELLE) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.220 €/m²) e per trivani (da 2.310 €/m² a 3.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornacelle pressi Piazza Don Lorenzo Milani) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento
Nuova costruzione di piccolo condominio in zona Montemurlo. Contattaci per avere informazioni sull'immobile. Trilocale su due livelli posto al piano primo con terrazza abitabile. Piano primo, composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura, terrazza mq 40,antibagno, bagno. Secondo piano, camera matrimoniale, camerina, bagno, due terrazzi. Annesso all'immobile al piano terra posto auto privato e al piano seminterrato cantina mq 11. Contattaci per avere informazioni sull'immobile. L'immobile sarà di La scelta del capitolato sarà a cura della parte acquirente. Contattaci per avere informazioni sull'immobile. Sia l'impianto di riscaldamento che la produzione dell'acqua calda saranno autonomi. Edificio in stile moderno, in contesto tranquillo e residenziale, composto da tre piani fuori terra e costituito da 9 unità immobiliari. La consegna è prevista per Primavera 2027. Contattaci per avere informazioni sull'immobile
