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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Ponte Bocci a 220.000 € (cod.64a46259)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Ponte Bocci, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oste nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTE E ZONA PRODUTTIVA A VALLE DELLA S.P. NUOVA MONTALESE (OSTE - SANTOREZZO ...) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.435 €/m²) e per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle, mentre la zona di Ponte Bocci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Bocci pressi Via Oste) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Ponte Bocci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essedi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con angolo cottura con termocondizionamento
Ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina bifamiliare. Con una superficie commerciale di 130 m² e calpestabile di 120 m², questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno doppio con accesso diretto a una terrazza soleggiata, perfetta per momenti di relax all'aperto. La sala da pranzo, dotata di cucinotto, si apre su un'altra terrazza abitabile con pratico ripostiglio. Le due camere da letto matrimoniali sono spaziose, offrendo tutto lo spazio necessario per il tuo comfort. Un ulteriore ripostiglio e un servizio w. c. completano la zona notte. Al piano terra, una cantina offre spazio extra per le tue esigenze di stoccaggio, mentre la soffitta al terzo piano aggiunge ulteriore versatilità. L'appartamento, costruito nel 1970, è in buono stato e dotato di riscaldamento con gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno. Minime spese condominiali e disponibilità immediata rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo con tutte le comodità moderne. Contattaci oggi per maggiori dettagli
