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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo a 295.000 € (cod.64a17cde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montemurlo, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA MODERNA) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.420 €/m² e
2.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PIANURA: MONTEMURLO - FORNACELLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione senza ascensore
Montemurlo, ampio appartamento di 5 vani in ottima zona residenziale di circa 120 mq al secondo piano e ultimo senza ascensore con soli 4 appartamenti nel blocco scala. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, balcone attrezzato lato cucina e altro balcone lato soggiorno, ripostiglio, disimpegno notte, 3 camere di cui due matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e camera media, oltre a due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Garage di circa 18 mq seminterrato e pezzetto di resede/orto esclusivo in area verde condominiale assegnata. L'appartamento si presenta in pronta consegna e già libero, da rimodernizzare, in ottima palazzina
