L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montemurlo a 210.000 € (cod.64a0ad7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montemurlo, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2210 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.590 €/m² e 2.919 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 3.205 €/m²) e per pentavani (da 1.475 €/m² a 2.940 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,97%).

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