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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 450.000 € (cod.64a0acd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Montalese nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.054 €/m² e
3.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PIANURA: MONTEMURLO - FORNACELLE) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.855 €/m²) e per pentavani (da 1.600 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagnolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnolo pressi Via Montalese) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
via montalese 5 vani 190mq Montemurlo Prato Toscana vendiamo in zona residenziale di bagnolo ottimo terratetto su tre livelli circa 190 mq libero su tre lati con annesso di circa 200 mq cosi composto al piano terra cucina abitabile con sala e ripostiglio al piano primo 3 camere servizio igienico ripostiglio con accesso al sottotetto piano interrato con servizio igienico. l immobile corredato di impianto fotovoltaico con 65 kw e accumulatore di 10 kw e di cappotto termico eseguito pochi anni fa - kwhmq anno
