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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 239.000 € (cod.649b3f5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Francesca Cipriani Immobiliare) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 3.015 €/m²) e per attici (da 1.700 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacelle, ma anche la zona di Bagnolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnolo) è pari a
2.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare
BAGNOLO In strada secondaria lontano dai rumori9 del traffico, Appartamento di 5 vani di 138 mq al 2° ed ultimo piano di palazzina senza ascensore con splendida vista panoramica. L’immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo, doppio soggiorno con accesso al secondo terrazzo, due camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio con finestra che può essere adibito anche a piccolo studio oltre a bagno con finestra e vasca. Completa la proprietà una soffitta e un locale ad uso autorimessa di 36 mq al piano terra utilizzabile come deposito. L’immobile offre ampi spazi e molta luminosita’, le rifiniture risalgono agli anni ’70 quindi necessita di ristrutturazione. Ottima esposizione ampi spazi luminosi. Ape in fase di redazione € 239.000 rif 506
