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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 185.000 € (cod.649ae4df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1831 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTE E ZONA PRODUTTIVA A VALLE DELLA S.P. NUOVA MONTALESE (OSTE - SANTOREZZO ...) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.185 €/m²) e per quadrivani (da 1.630 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornacelle) è pari a
2.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Enrico Vannuccini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile senza ascensore
OSTE: In zona comoda per i principali servizi in piccola palazzina di soli 4 appartamenti, proponiamo in vendita al primo piano senza ascensore un appartamento di 90mq molto luminoso e arredato. Internamente è composto da ampio ingresso, zona giorno open space con cucina abitabile con accesso al terrazzo verandato con angolo lavanderia e soggiorno con accesso al secondo terrazzo, ripostiglio finestrato, due camere matrimoniali entrambe con accesso alla terrazza oltre servizio igienico finestrato con doccia e vasca. A completare la proprietà un garage di 12mq circa e un posto auto privato condominiale. L’immobile si presenta in buone condizioni con rifiniture anni ’70. Richiesta euro 185.000€. APE classe “F” con 45“. Rif. F403. Per info contattare 0574.693813
