Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo a 260.000 € (cod.6497f0da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montemurlo, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da VILLA FIORITA IMM.RE SNC DI MARCO BENELLI & C.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.439 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.930 €/m²) e per ville (da 1.540 €/m² a 2.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montemurlo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VILLA FIORITA IMM.RE SNC DI MARCO BENELLI & C.
Via cantagallo, 63/b4, Prato (PO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Immobiliare villa fiorita propone:nostra esclusivain zona ad alta visibilità a oste, frazione di montemurlo, si propone in vendita attività storica di ristorazione, presente sul territorio da anni, con ottimi incassi dimostrabili e clientela fidelizzata.il locale, di circa 140 mq, è stato completamente ristrutturato e si presenta in perfette condizioni, con ambienti funzionali, cucina attrezzata, impianti a norma e spazi ottimamente organizzati per il servizio a pranzo e a cena.l'attività osserva due giorni di riposo settimanale: domenica e lunedù.'sora vassoia' è da anni punto di riferimento nella zona per lavoratori, aziende, famiglie e numerose realtà locali e non. La cessione dell'attività non è motivata da cali di fatturato, ma da un naturale ricambio generazionale.tra i vantaggi di subentrare in un'attività avviata:- incassi immediati grazie alla clientela abituale- reputazione già consolidata nel territorio- costi e rischi ridotti rispetto all'apertura di una nuova attività- struttura organizzativa efficiente e collaudata- possibilità di affiancamento iniziale da parte degli attuali titolarisoluzione ideale per chi desidera intraprendere un'attività ristorativa in un contesto solido e ben conosciuto, con importanti margini di continuità e sviluppo.richiesta eu. 260.000,00 trattabili epi: 148,08 kwh/m3 anno
