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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 295.000 € (cod.64901fd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montalese nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PIANURA: MONTEMURLO - FORNACELLE) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.240 €/m²) e per attici (da 1.775 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, ma anche la zona di Fornacelle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornacelle pressi Via Montalese) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUCIANO POLLASTRI AG. EUROIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone senza ascensore
In centro di Montemurlo vicino a tutti i servizi , vi proponiamo un appartamento di mq 120 circa, al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'immobile si presenta bene ed offre tanti spazi per famiglie numerose. Ingresso che si apre in un ampio salone , con sala pranzo e cucina abitabile con balcone da cui so gode di una veduta bellissima, ripostiglio/dispensa, nella zona notte troviamo tre camere da letto matrimoniali e due bagni, completa la proprietà un garage. Pe altre informazioni chiamare Piera 339 3937296 richiesta euro 295 mila trattabili
