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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 440.000 € (cod.648067e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3188 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.920 €/m² e
3.173 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bagnolo (da 1.615 €/m² a 2.870 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagnolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnolo) è pari a
2.280 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LC Consulting
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Vendesi ultimi due appartamenti di nuovissima costruzione a Bagnolo - Montemurlo. Gli appartamenti oggetto di nuova realizzazione sorgeranno in un piccolo condominio di 3 unità. La costruzione si trova in una zona verde, apprezzatissima dalla clientela, in un contesto intimo ed allo stesso tempo fornito di tutte le necessità. Gli appartamenti rimasti disponibili sono due e saranno pronti per Giugno 2026. App A: Piano terra, 120 mq con cucina soggiorno ampio, ripostiglio, tre camere e due bagni finestrati. Giardino privato di 281mq, due posti auto di proprietà con accesso carrabile privato e una cantina assegnata. Richiesta 490.000,00€ + IVA App B: venduto App C: Secondo piano ed ultimo, 126mq, ingresso con ripostiglio e spazio per attaccapanni, soggiorno con angolo cottura, due logge e terrazzi, tre camere, due bagni finestrati. Completano la proprietà due posti auto privati ed una cantina assegnata. Richiesta 440.000,00€ + IVA Qualità, finiture e presenza garantite dal costruttore, professionista esemplare! Le foto sono esemplificative e non rappresentano lo stato dei luoghi. Per informazioni, visite, progetti e render realistici contattateci subito! Luca, tel. 3513200979, Mail: luca@realestateotto.com
