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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo a 550.000 € (cod.6475cf51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montemurlo, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Baronese nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JAVELLO - MONTEFERRATO E ZONA COLLINARE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone
Prato, La Rocca di Montemurlo – Baiadera libera su quattro lati, situata in una bellissima zona panoramica sulla Rocca di Montemurlo. L’ ingresso al piano terra rialzato, preceduto da un balcone, si apre su un ampio ingresso su cui affacciano i vari ambienti della casa: la cucina abitabile (suddivisa tra cucinotto e tinello), il soggiorno, le due camere matrimoniali, il bagno ed il ripostiglio. Al primo piano troviamo la soffitta che è possibile raggiungere tramite una seconda terrazza, accessibile a sua volta da una rampa di scale esterna. L’ immobile presenta un’ ottima esposizione in quanto i vani danno ad Ovest, a Sud e ad Est ed affacciano tutti su un grandissimo terreno di proprietà esclusiva della superficie di circa due ettari. Completano la proprietà due cantine adiacenti lo stabile ed un più ampio deposito agricolo staccato dalla casa. L’ immobile, risalente agli anni ’60, si presenta nel suo stato originale e si trova in una bellissima zona pedicollinare, molto tranquilla e verde, con vista panoramica sul resto della citt
