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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 250.000 € (cod.6475baac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Novara nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2577 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PIANURA: MONTEMURLO - FORNACELLE) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.200 €/m²) e per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, mentre nella zona di Fornacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornacelle pressi Via Novara) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Montemurlo, in una zona strategicamente ben servita, ti aspetta un appartamento unico nel suo genere. Situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina recentemente ristrutturata, questo spazioso appartamento di cinque vani è stato completamente e finemente ristrutturato, pronto per accoglierti con il massimo del comfort. Grazie al Bonus 110, il tetto, le facciate, il cappotto e gli infissi a taglio termico sono stati aggiornati per garantire un'efficienza energetica ottimale. L'ingresso si apre su un ampio salone doppio, suddiviso in zona relax e zona pranzo, perfetto per momenti di convivialità. La cucina moderna e spaziosa, dotata di piano cottura a induzione, è un vero gioiello per gli amanti della cucina. Il bagno finestrato è una piccola spa con vasca idromassaggio e doccia con bagno turco. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Completano la proprietà due balconi, uno loggiato e uno verandato con attacchi per lavatrice, un comodo ripostiglio, riscaldamento autonomo e climatizzatore. Non mancano un posto auto privato, una stanza alloggio biciclette condominiale e un giardino condominiale che offrono ulteriori comodità. Con 85 m² commerciali e 78 m² calpestabili, questa è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa nuova e moderna in una posizione ideale. Non lasciartela sfuggire! Per motivi di privacy l’indirizzo è puramente indicativo della zona
