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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 228.000 € (cod.646a481d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Francesca Cipriani Immobiliare) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTE E ZONA PRODUTTIVA A VALLE DELLA S.P. NUOVA MONTALESE (OSTE - SANTOREZZO ...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagnolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnolo) è pari a
2.280 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con terrazza con angolo cottura senza ascensore
BAGNOLO In Piccola palazzina di 8 Unita’ senza Ascensore, al 1° piano senza ascensore, Appartamento di 110 mq ca luminoso e ben distribuito. Ingresso su ampio disimpegno, zona giorno composta da Salotto, ampio Tinello e Cucinotto separato con finestra. Sia dalla sala che dal Tinello si accede a bella terrazza ampia vivibile. Nel disimpegno troviamo un bel ripostiglio spazioso, una stanza lavanderia con Lavandino, il Bagno con vasca e finestra e due ampie Camere Matrimoniali entrambe con accesso alla terrazza tergale. Completa la proprieta’ la cantina e il posto auto coperto, chiuso da cancello automatico. - Termosingolo - Facilmente ripristinatile la Terza Camera Matrimoniale - Bagno rifatto cambiando anche i sanitari - Cucina rifatta, è stato messo a norma lo scarico della Caldaia a condensazione cambiata qualche anno fa. - Rivisto impianto elettrico con cambio flutti e messa a terra - Presenti conformita' impianto idraulico, rispondenza Elettrico, in corso richiesta Agibilita'. Vicinissimo a Scuole di Bagnolo e all'Istituto Brunelleschi Studi Medici Misericordi di Oste Centro Commerciale di Bagnolo Tangenziale Fermate autobus Ape F 4 € 228.000 rif 402 www.francescacipriani.it
