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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 350.000 € (cod.6464c0d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da BITI - AGENZIA IMMOBILIARE BITI MARCO) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.865 €/m²) e per quadrivani (da 1.845 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagnolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnolo) è pari a
2.220 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BITI - AGENZIA IMMOBILIARE BITI MARCO
PIAZZA SAN MARCO, 30/ B, Prato (PO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
Bagnolo di Montemurlo Prato in zone tranquilla e silenziosa, vendesi appartamento libero su tre lati, composto da 4 vani oltre servizio, con ampio giardino di circa 200 Mq e piccola vigna. Palazzina di soli 4 appartamenti con tetto, facciate, infissi rifatte nel 2024. Appartamento con caldaia nuova, da rimodernare all'interno perchè fermo a primi anni 80. Richiesta 350.000,00 Eu. Rif A495 Vendesi in coppia ad appartamento gemello al pino superiore con soffitta , garage di 19 Mq e taverna con camino. Ottima soluzione per due nuclei famigliari che necessitano di stare vicini ma divisi. Richiesta totale 620.000,00 Eu.. Classe Energetica: G
