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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo a 880.000 € (cod.64641b67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montemurlo, la richiesta di 880.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2046 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO PEDECOLLINARE: MONTEMURLO - FORNACELLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Villa indipendente su 3 lati super accessoriata, in località La Rocca di Montemurlo, mq 430 mq (commerciali) situata in posizione esclusiva, riservata e silenziosa, con vista panoramica unica sulla piana di Prato. L’immobile, di recente ristrutturazione, si sviluppa su 3 livelli. Il piano terra è composto da una taverna con camino, ben illuminata con possibilità di accesso ad una porzione di giardino e resede con cancello automatico dove si puo parcheggiare anche tre auto , ampia cucina ed annesso servizio/lavanderia. Nel medesimo piano è presente il garage oltre a vari spazi l'immobile ha nel suo perimetro lo scannafosso. Al primo piano troviamo l’ingesso principale con accesso alla sala in cui è presente un camino, pregiate rifiniture moderne e cucina abitabile con accesso al terrazzo che è ampio e che si estende sul perimetro dell'immobile. Sullo stesso piano sono presenti uno studio e 3 camere da letto altre a 2 servizi di cui uno con vasca idromassaggio le rifiniture sono di pregio. La zona notte è pavimentata in parquet. È possibile accedere al primo piano sia dalla scala interna (in marmo) sia con scala esterna. Salendo al secondo piano (soffitta) vi sono una cucina, una camera da letto ed un servizio con doccia. Dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo abitabile con splendida vista panoramica. La villa è circondata da 2 giardini finemente piantumati e dotati di sistema di irrigazione automatica (pozzo e acquedotto) con anche un sistema di recupero dell’acqua piovana. I 2 giardini sono situati ai lati del piazzale e su uno abbiamo una vasca idromassaggio con posibile entrata di 6 persone il piazzale principale è costruito in cemento armato stampato (mq 100 mq). L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a gas e di idrocamino a legna a quattro zone e a piani, con termoconvettori in ogni stanza, ognuno dei quali dotato di termostato ambiente. Aria condizionata presente in tutti i locali. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico (3 Kwh) e solare […]
