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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle a 215.000 € (cod.64641d92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.110 €/m²) e per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, mentre nella zona di Fornacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornacelle) è pari a
2.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Fornacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMO CASA SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
Montemurlo. In strada tranquilla e secondaria a pochi minuti dal centro, disponiamo di appartamento 4 vani. L'immobile, posto al piano terra di una piccola palazzina, sviluppa una superficie di circa 95 mq; l'ingresso apre sul soggiorno, separato dalla cucina abitabile con balcone, il quale attraverso le scalette sul secondo balcone gode dell'affaccio sull'ampio giardino privato. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali oltre servizio finestrato con doccia. L'appartamento dispone di un secondo giardino , accessibile da passo comune, e di un garage doppio con cantina. L'immobile, dotato di aria condizionata, si presenta in buono stato ed è libero subito con consegna immediata. La zona di ubicazione è silenziosa e tranquilla ma al contempo i servizi di prima necessità distano solo 5 minuti a piedi. La tangenziale dista circa 8 km in auto permettendo di spostarsi facilmente sia su Prato che verso i comuni di Agliana e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE
