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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo a 268.000 € (cod.64559f77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montemurlo, la richiesta di 268.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1675 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO PEDECOLLINARE: MONTEMURLO - FORNACELLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEMURLO D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Montemurlo - Via Fratelli Cervi In una delle zone più centrali e comode di Montemurlo, a due passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano inserito in un piccolo contesto condominiale di sole cinque unità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza di un edificio di dimensioni contenute. L'immobile si sviluppa su una metratura generosa, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. Il soggiorno, luminoso e accogliente, affaccia su un balcone che offre uno sfogo esterno comodo, mentre la cucina, separata e abitabile, si apre direttamente su un ampio terrazzo. Quest'ultimo rappresenta uno degli elementi più preziosi della casa: uno spazio esterno vivibile, perfetto per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende quattro camere da letto, due matrimoniali e due di dimensioni medie, adatte a rispondere alle esigenze di famiglie numerose o di chi cerca ambienti flessibili, ad esempio per uno studio o una stanza per gli ospiti. L'ampiezza dell'appartamento consente anche la possibilità concreta di suddividerlo in due unità abitative distinte, offrendo così un'interessante opportunità di investimento o una soluzione abitativa multifamiliare. A completare la proprietà troviamo una spaziosa autorimessa, ideale per chi ha bisogno di un posto auto sicuro e spazio extra per rimessaggio o hobby. Una casa che unisce spazi ampi, posizione centrale e potenzialità progettuali, perfetta per chi cerca una soluzione solida, versatile e pronta ad adattarsi a diverse esigenze abitative
