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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 630.000 € (cod.6453c42f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 630.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Investim di Tofani Francesca) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.760 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagnolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnolo) è pari a
2.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con terrazza con caminetto
Montemurlo, zona bagnolo, in bellissima posizione, prestigiosa villa libera su quattro lati con giardino esclusivo in vendita, ideale per chi cerca un immobile di lusso in zona tranquilla ma vicino ai servizi, divisibile anche in due spazi per due nuclei familiari, perfetto per genitori e figli. Al primo piano con accesso dalla scala esterna ed interna troviamo un salone doppio (con possibilità di ricavare facilmente un'altra camera con bagno in camera), la cucina grande, disimpegno zona notte, due camere, due bagni, due grandi terrazze. Dall'ingresso è possibile accedere alla soffitta tramite una botola. Al piano terra, con altezza di oltre i 2,60 mt, troviamo la taverna con camino con uscita sul patio, disimpegno, una stanza, il bagno, ripostiglio e l'ampio garage. La casa è circondata dal bellissimo giardino. Per informazioni o visite rivolgersi in agenzia. epi: 194,98 kwh/m2 anno
