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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 450.000 € (cod.644ed4ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2678 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.470 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagnolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnolo) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
In località Bagnolo, in zona residenziale, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su 3 livelli. Dal cancello carrabile su strada, attraverso il passo privato, si accede alla proprietà composta da un terratetto libero su due lati, un ampio resede e giardino frontale ed un fondo ad uso laboratorio di circa 150 mq. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo ed un pratico ripostiglio. Al piano superiore si trova la zona notte con due camere matrimoniali con accesso al balcone, una camera doppia con balcone ed il bagno finestrato completamente ristrutturato. Dalla scala interna si scende al piano seminterrato dove si trovano due ampi vani con locale tecnico/lavanderia (si può creare una grande taverna) e bagno finestrato da ristrutturare. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione ecobonus. L'immobile in breve: - Bagnolo, Montemurlo - Richiesta € 450.000,00 - Laboratorio - 3 Camere - 2 Bagni - Resede
