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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo in zona Ponte Bocci a 190.000 € (cod.642f88d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Ponte Bocci, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Riva nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.620 €/m²) e per quadrivani (da 1.530 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, mentre la zona di Ponte Bocci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Bocci pressi Via Riva) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo in zona Ponte Bocci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEMURLO D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Bagnolo - Via Riva Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in una posizione strategica che garantisce comfort, tranquillità e praticità. L'immobile si trova in una zona residenziale riservata, circondata dal verde e lontana dal caos, ma comunque vicina a tutti i principali servizi. Gli interni sono accoglienti e ben distribuiti: il luminoso soggiorno è perfetto per rilassarsi e accogliere la luce naturale, mentre la cucina abitabile è completamente attrezzata. Le due ampie camere matrimoniali garantiscono massimo comfort e privacy, accompagnate da un bagno moderno e funzionale. A completare la proprietà, una soffitta e una cantina offrono ulteriore spazio per organizzare e conservare al meglio i vostri effetti personali. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con un intervento che ha interessato pavimenti e bagno, garantendo un design contemporaneo e ottime prestazioni abitative. All'esterno, il resede privato rappresenta un valore aggiunto: un angolo ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Contattateci per prenotare una visita al numero 3517372787 oppure alla nostra mail pohs4@tecnocasa.it
