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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Ponte Bocci a 730.000 € (cod.642f34c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemurlo in zona Ponte Bocci, la richiesta di 730.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Riva nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1921 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.990 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.250 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, mentre la zona di Ponte Bocci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Bocci, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Riva), essa è pari a circa
1.580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Ponte Bocci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIS GROUP AGLIANA
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con garage con terrazza
Montemurlo zona Bagnolo : Villa libera 4 lati, di 300 mq, composta da : Ingresso, grande terrazza abitabile di 30mq circa, cucina semiabitabile, soggiorno, 3 camere e servizio al primo piano; al piano terra cantina con veranda suddivisa 4 vani adibiti a cucina, grande soggiorno, vano pluriuso, lavanderia e wc. Completano l'immobile grande soffitta al secondo piano, cancello automatico per autoveicoli, autorimessa, e giardino di 900 mq circa su 4 lati. Classificazione energetica "F
