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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 430.000 € (cod.640ce617)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per ville (da 1.375 €/m² a 2.570 €/m²) e per villette a schiera (da 1.640 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagnolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bagnolo, dove sorge la villa, essa è pari a circa
2.150 €/m² per ville in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Attuttotondo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con terrazza con caminetto
Siamo alle pendici del parco del Monferrato, dove la natura ed il silenzio si uniscono al comfort della vicinanza a tutti i servizi. In questo angolo di verde, troviamo costruzioni recenti ma progettate in armonia con il territorio. Villetta libera su due lati composta al piano terra da giardino frontale dal quale si accede ad ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina con terrazzo tergale, bagno al piano. Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore dove si trovano le tre camere con terrazze e bagno finestrato. Al piano seminterrato al quale si accede da comoda scala interna, si colloca garage doppio e lavanderia. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, pavimento in cotto , termo singolo, vista sulle colline. Ulteriori info ai contatti di agenzia RIF.BAGNOLO 14
