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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 430.000 € (cod.63ae76d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO PEDECOLLINARE: MONTEMURLO - FORNACELLE) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.755 €/m²) e per villette a schiera (da 1.655 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagnolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bagnolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Bagnolo in posizione dominante, villetta a schiera metà anni ´90 disposta su 3 livelli. Internamente composta al piano terra da: ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo e cucina abitabile e bagno con doccia, esternamente giardinetto frontale d´ingresso; al piano superiore 3 camere da letto (due matrimoniali e una singola) e 2 terrazzi con vista sul verde ed ampio bagno con vasca e doccia. Al piano seminterrato ampio ambiente open pace di circa 60 mq, attualmente adibito a garage doppio, e zona lavanderia Immobile in ottimo stato generale, posizionato in una posizione unica ed immersa nella tranquillit
