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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 430.000 € (cod.639911c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bagnolo di Sopra nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2275 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.790 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagnolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnolo pressi Via Bagnolo di Sopra) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Attuttotondo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con terrazza con caminetto
Siamo alle pendici del parco del Monferrato, dove la natura ed il silenzio si uniscono al comfort della vicinanza a tutti i servizi. In questo angolo di verde, troviamo costruzioni recenti ma progettate in armonia con il territorio. Villetta libera su due lati composta al piano terra da giardino frontale dal quale si accede ad ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina con terrazzo tergale, bagno al piano. Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore dove si trovano le tre camere con terrazze e grande bagno finestrato completo di doccia e vasca. Al piano seminterrato al quale si accede da comoda scala interna, troviamo il garage doppio e la grande lavanderia. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione rinnovato recentemente, portoncino blindato, pavimento in cotto , termo singolo, vista sulle colline. Ulteriori info ai contatti di agenzia Classe Energetica: E
