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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 390.000 € (cod.63701ea7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO PEDECOLLINARE: MONTEMURLO - FORNACELLE) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagnolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnolo) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
BAGNOLO : In Strada Residenziale Disponiamo di Ottimo Terratetto, Libero su 3 Lati con 2 Garage e Giardino Carrabile di mq120ca. Così Composto : P. Terra Ampio Ingresso, Grande Soggiorno, Cucinotto con Tinello e Ripostiglio P. 1 Troviamo 2 Camere Matrimoniali, Ampia Camera Singola e Bagno Finestrato, Completa la Proprietà un Ampia Soffitta. Immobile Ristrutturato al Piano Terra Inizi Anni 2000, Così Come il Bagno, Infissi in Legno con Controfinestre in Alluminio, Tetto in Ottimo Stato Per Motivi di Privacy l' indirizzo riportato nell' annuncio non e' l' indirizzo reale dell' immobile
