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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemurlo a 254.000 € (cod.632314bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montemurlo, la richiesta di 254.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Giglio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
254.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2853 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.315 €/m² e
3.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO PEDECOLLINARE: MONTEMURLO - FORNACELLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemurlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Umberto Gambarelli Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
Montemurlo Via Del Giglio nuova costruzione vendita diretta, consegna marzo 2025 piccolo e grazioso edificio composto da solo 10 unità con garage al piano terra. Trilocale piano secondo composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, due camere, bagno con finestra, posto auto scoperto, locale ripostiglio al piano terreno. Ottime rifiniture, , riscaldamento a pavimento
