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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo a 390.000 € (cod.62e4ddf8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montemurlo, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Montalese nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO PEDECOLLINARE: MONTEMURLO - FORNACELLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUCIANO POLLASTRI AG. EUROIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile
Montemurlo in zona molto servita da mezzi pubblici ed esercizi , troviamo un terra tetto degli anni 70, libero tre lati e disposto su tre livelli , piano terra con ingresso soggiorno ampia cucina abitabile da cui si accede al resede tergale, circonda l'abitazione un giardini esclusivo di mq 250, con garage e cantina, piano notte tre camere un bagno e scala per accedere alla soffitta meta al grezzo meta pavimentata. L'immobile è tenuto molto bene e pronoto per abitarci. La richiesta è di euro 390 mila per altre informazioni o visita chiamare Piera 339 3937296
