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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo a 390.000 € (cod.62c163bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemurlo in zona Bagnolo, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA MODERNA) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PIANURA: MONTEMURLO - FORNACELLE) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.415 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagnolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnolo) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemurlo in zona Bagnolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Bagnolo, zona residenziale terratetto libero su tre lati stile anni 70 su due piani fuori terra di circa 150 mq, oltre soffitta, giardino/resede esclusivo e garage. Zona giorno al piano terra con ingresso, salone soggiorno e cucina abitabile, da cui si può uscire sul resede esterno. Al piano primo zona notte, con tre camere, di cui due matrimoniali e una media e bagno finestrato con vasca. Al piano secondo, soffitta praticabile ma quasi per l'intero al grezzo, grande quanto la superficie di piano. Esternamente garage di 30 mq, doppio box e giardino/resede di circa 250 mq. Buone condizioni
