L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Montemurlo in zona Fornacelle a 1.000 € mese (cod.64d0c11f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemurlo in zona Fornacelle, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,1 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 8,1 €/m² mese e 8,9 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Fornacelle (da 5,8 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montemurlo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montemurlo, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Bocci, mentre la zona di Fornacelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 7,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,99%).

•  Sito Istituzionale: Montemurlo
•  Wikipedia: Montemurlo
•  Mercato Immobiliare a Montemurlo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Fornacelle