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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmignano a 650.000 € (cod.663e01c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmignano, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.376 €/m² e
2.805 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Nelle suggestive colline di Carmignano, nella tranquilla località di Bacchereto, splendida casa colonica libera su tre lati, inserita in un caratteristico borgo toscano composto da sole tre abitazioni, in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. La proprietà gode di una magnifica vista panoramica sulle colline circostanti ed è circondata da un curato giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano gli spazi esterni un parcheggio privato e un terreno con circa 90 piante di olivo, che contribuiscono a rendere l'ambiente autentico e ricco di fascino. La casa è stata oggetto, lo scorso anno, di un'accurata e raffinata ristrutturazione, realizzata con particolare attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto del carattere originario dell'immobile. Al piano terreno si sviluppa un'ampia e luminosa zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile con camino, una sala da pranzo, due eleganti saloni, di cui uno impreziosito da un secondo camino, un bagno e una lavanderia. Le numerose porte finestre consentono l'accesso diretto al giardino, creando continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Una scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano tre generose camere da letto e due raffinati bagni finestrati. La ristrutturazione ha interessato integralmente il tetto, le facciate e gli ambienti interni, restituendo alla proprietà tutto il fascino della tradizione toscana, unito al comfort di una residenza contemporanea
