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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmignano a 335.000 € (cod.6638415b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmignano, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3895 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.459 €/m² e
3.112 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con caminetto con angolo cottura di recente costruzione
APPARTAMENTO CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE – LIBERO SU TRE LATI ARCHIST Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di recente costruzione (2010), situato al piano terra rialzato di un piccolo e curato complesso condominiale di sole 7 unità. Libero su tre lati e mantenuto in ottime condizioni, l'immobile offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, con il valore aggiunto di piacevoli spazi esterni privati. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, e bagno, oltre a giardino privato e 4 terrazze coperte. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa taverna con camino, ideale per momenti di convivialità, un comodo ripostiglio, un secondo bagno adibito anche a lavanderia e un garage singolo. Ottime le finiture e le dotazioni: parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, persiane in alluminio, aria condizionata nella zona giorno, caldaia a condensazione di recente installazione e impianto di allarme. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi versatili, senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale tranquillo e riservato. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPO497 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. Cell. 353 409 8631
