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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmignano a 848.000 € (cod.662e9521)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmignano, la richiesta di 848.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
848.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3686 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.376 €/m² e
2.805 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PATRIZIA IMMOBILIARE DI MORDINI PATRIZIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
CARMIGNANO - COLLINE TOSCANE VILLA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO E VISTA PANORAMICA Questa villa immersa nella campagna toscana lascia senza fiato! Si tratta di una casa totalmente indipendente all'interno di un piccolo borgo con abitazioni di lusso. A cinque minuti da Carmignano e Seano, si arriva alla casa tramite una strada di campagna immersa nei vigneti; entrando nella proprietà da un vialetto si arriva alla casa che si svela con il suo fascino senza tempo donandoci una vista mozzafiato sulle colline del Montalbano. Entrando ci accoglie il salone doppio con un caminetto antico e due servizi al piano, e proseguendo ci accompagna alla zona pranzo con cucinotto e soggiorno che si affaccia sulla perla della casa: un resede in parte coperto da un loggiato con una vista panoramica da cartolina; proseguendo al piano superiore da una classica scala in pietra, troviamo tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato finestrato. Scendendo al piano seminterrato la villa si impreziosisce di un ambiente extra: l'ampia taverna con uscita sul giardino privato, dove sono presenti anche diversi posti auto. Se cerchi una casa unica, in un luogo incantevole, immersa nel fascino della campagna toscana ma a quindici minuti dalla città, questa villa è la sintesi perfetta! L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione totale anche con incentivi per la riqualificazione energetica; sono presenti finiture di pregio ed impianti all'avanguardia anche con un impianto fotovoltaico di ultima generazione. Classe D - EPgl,nren 70,90 kWh/mq anno Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 - 0574630015 - info@patriziaimmobiliare.com - www.patriziaimmobiliare.com - - anno
