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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmignano a 450.000 € (cod.6615e564)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmignano, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.928 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrum Casa di Catellacci Andrea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Appartamento su Due Piani in Vendita a Carmignano - Riferimento Certo n. 1** Scopri questo incantevole appartamento su due piani, situato sulla prima collina di Carmignano, con una vista panoramica mozzafiato su Firenze. L'immobile, completamente ristrutturato e in perfetto stato di manutenzione, offre un ampio giardino di circa 800 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile, con parcheggio per tre auto, garantendo comodità e sicurezza. Al piano terra, troverai un ingresso accogliente, una cucina spaziosa, un soggiorno luminoso, una dispensa, una taverna in pietra e un bagno finestrato. La scala in pietra serena conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, di cui una con bagno privato. Un ulteriore bagno con vasca completa la zona notte, entrambi i servizi sono finestrati per garantire luminosità e ventilazione. Le travi a vista e le pianelle in cotto conferiscono carattere e calore all'ambiente, rendendo ogni spazio unico. Inoltre, è presente un tremosingolo e un pozzo per l'irrigazione del giardino. L'appartamento è predisposto per ricavare una piccola unità immobiliare indipendente di due locali con bagno, offrendo ulteriori opportunità di investimento. Con una superficie commerciale di 188 m² e 160 m² calpestabili, questo immobile rappresenta una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso toscano! Richiesta: Euro 450.000
