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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmignano a 799.000 € (cod.660f7398)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmignano, la richiesta di 799.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
799.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2970 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.559 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 2.970 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 2.950 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
NOSTRA ESCLUSIVA: A Seano, in posizione tranquilla in strada senza sfondo ma vicino a tutti i servizi, proponiamo bellissima villa indipendente recentemente ristrutturata, libera su tre lati, con ampio resede frontale e grande giardino tergale, ideale per famiglie numerose, per chi vuole spazi generosi o per chi, come gli attuali proprietari, necessita di due unità abitative contigue ma indipendenti. Nella corrente configurazione abitativa l’immobile è così composto: Unità 1: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con porta finestra sul grande giardino tergale con bel porticato perfetto per le cene con gli amici. Completa il piano una comoda lavanderia – ripostiglio. Al piano superiore si trovano quattro grandi camere da letto - di cui una con accesso ad un piccolo terrazzo a tasca - e un generoso bagno con doccia. Al pian terreno i pavimenti sono in gres mentre al piano superiore in pregiato parquet. Unità 2: situata interamente al piano terra e con accesso indipendente dal resede frontale, è composta da spaziosa zona giorno a pianta interamente aperta dove troviamo la zona studio, la zona soggiorno e la zona pranzo con cucina a vista con grande camino e accesso diretto al giardino e ad un piacevolissimo pergolato ideale per cene o momenti di relax, camera da letto anch’essa con camino, due bagni entrambi con doccia. Le due unità, al momento così divise per rispondere alle esigenze degli attuali proprietari, possono tornare ad essere unite semplicemente mediante la rimozione di una parete in carton gesso, creando così al pian terreno un unico bellissimo e godibilissimo spazio con aree funzionali ben definite. La proprietà è stata ristrutturata con grande cura ed attenzione ai dettagli pochissimi anni fa ed è pertanto in ottime condizioni manutentive e pronta per essere abitata senza nessun lavoro
