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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Carmignano a 5.900.000 € (cod.65c8c493)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Carmignano, la richiesta di 5.900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
5.900.000 € per una
superficie commerciale di
2000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.767 €/m².
Vista la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Sulla storica collina del “Castello”, in un contesto che unisce eredità medicea, vigneti di Carmignano DOCG e vista aperta sulla piana tra Firenze, Prato e Pistoia, questa proprietà domina il borgo di Carmignano in una delle strade più ambite del territorio, dove le residenze signorili si affacciano su un paesaggio di uliveti e vigneti che digrada verso la piana fiorentina
