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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmignano a 119.000 € (cod.65c1ee78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmignano, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.648 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Seano – Bilocale con ingresso indipendente situato al piano terra di una palazzina risalente ai primi anni 2000. L’ ingresso si apre direttamente sulla zona giorno/angolo cottura open space, proseguendo nel reparto notte troviamo la camera da letto con accesso diretto a comoda loggia adibita a vano ripostiglio/lavanderia ed il bagno. L’ immobile è libero su due lati ad angolo: la zona giorno è esposta a Sud/Est mentre il bagno e la camera sono esposti a Nord/Est, tutti i vani affacciano sul piazzale condominiale dove è presente un posto auto di proprietà esclusiva; al piano seminterrato inoltre troviamo una comoda cantina. L’ appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, si presenta in buono stato e non è correlato da spazi esterni. La zona in cui ci troviamo è molto tranquilla e poco trafficata ma, allo stesso tempo, ben servita e collegata alle principali vie di comunicazione che permettono facili spostamenti verso Poggio a Caiano e Prato
