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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmignano a 1.800.000 € (cod.65b7c442)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmignano, la richiesta di 1.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
642 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2803 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.897 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PARIGI ANDREA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con caminetto di nuova costruzione
Un Belvedere Privato nel Cuore della Toscana: L'Eleganza incontra la Storia Sulla prestigiosa collina della Rocca di Carmignano, dove il cielo bacia i filari di olivi. Immaginate di svegliarvi avvolti dalla luce dorata della Toscana, in una dimora che domina la valle con la regalità di una moderna fortezza del benessere. Situata nella cornice esclusiva della Rocca di Carmignano, questa villa indipendente su quattro lati rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino rurale della collina e il lusso contemporaneo più ricercato. L'Architettura della Luce: Gli Interni Recentemente oggetto di una ristrutturazione totale e raffinata (completata soli 3 anni fa), la villa accoglie i suoi ospiti in un’atmosfera di rarefatta eleganza: • Pianoterra: Un ampio e scenografico ingresso conduce al salone doppio, cuore pulsante della casa. Qui, il calore del camino si fonde con la luminosità straordinaria regalata dalle numerose e ampie vetrate, che trasformano il paesaggio circostante in quadri naturali viventi. Il piano è completato da una sala fitness/palestra privata e un bagno di servizio finemente rifinito. • Primo Piano: La zona notte è un santuario di privacy e comfort, composta da 3 maestose camere matrimoniali, ognuna servita dal proprio bagno privato (3 bagni totali al piano), con finiture di altissimo pregio che richiamano l'estetica del lusso senza tempo. L'Oasi Esterna e il Panorama Infinito La proprietà è immersa in un parco privato di circa 3.000 mq, adornato da argentei olivi che producono l'oro verde della Toscana. • Terrazza Panoramica: Il vero "pezzo forte" della proprietà, uno spazio sospeso dove godere di tramonti indimenticabili e di una vista a perdita d'occhio sulle colline toscane. • Potenziale Illimitato: Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo confinante, già predisposto per l'inserimento di una piscina a sfioro incastonata nel verde. • Pertinenze: Completa la proprietà un ampio garage di circa 45 mq. Tecnologia e Sostenibilità: Il Futuro è già Qui Non solo bellezza, ma massima eff[…]
