L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Carmignano a 345.000 € (cod.65aafd65)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Carmignano, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2555 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.008 €/m² e 2.371 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in deciso calo (-8,53%).

•  Wikipedia: Carmignano
•  Mercato Immobiliare a Carmignano
•  Quotazioni OMI