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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Carmignano a 2.000.000 € (cod.65a3c694)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Carmignano, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
1070 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.399 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Carmignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
A carmignano si trova questo edificio storico dalle grandi potenzialità di ristrutturazione e restauro conservativo.la villa è stata ricostruita nel 1700 da resti dell'anno 1000 e restaurata e affrescata nel 1865/70 per volere dell'allora re d'italia vittorio emanuele 2 che la volle come sua dimora quando veniva in toscana.l'immobile di grande fascino si trova in posizione dominante e solatia, si affaccia sulle piane di pistoia, prato e firenze offrendo dei panorami mozzafiato sulle campagne circostanti.le grandi stanze con volte alte 7/8 metri e con soffitti affrescati meriterebbero un restauro conservativo.la villa si divide in tre piani. Piano terra di mq. 500 è la parte signorile della casa che fu usata ai tempi dal re d'italia. Grandi stanze affrescate si affacciano su un grande loggiato e sui giardini anteriore e posteriore.primo piano mq. 570 dove è presente una grande terrazza coperta al piano interrato troviamo 350 mq. Di cantine.grazie agli affreschi, agli stemmi reali agli altissimi soffitti a volta, si respira sapore di storia e di nobiltà.completano la proprietà 6000 mq.di giardino. Edificio libero su due latioggetto unico nel suo genere epi: 175 kwh/m2 anno
