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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmignano a 670.000 € (cod.6596da7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmignano, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.442 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SANT'ANGELO S.A.S
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto di recente costruzione con balcone senza ascensore
Carmignano loc. Comeana, in zona tranquilla e nel verde, bellissima villa angolare su due piani oltre piano terra. L'immobile è adatto a due nuclei familiari e si compone di al piano terra ampio soggiorno, cucina con camino, camera, bagno, studio, locale lavanderia e veranda chiusa con forno a legna; al piano primo da ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegno e due terrazzi uno dei quali abitabile; al piano secondo da tre camere, bagno e terrazzi. Esternamente completa la proprietà un giardino di circa 300 mq. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, dotato di inferriate e impianto di climatizzazione. €.670.000 Rif.792
