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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmignano a 488.000 € (cod.654dbd0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmignano, la richiesta di 488.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
488.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2440 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.263 €/m² e
2.550 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 2.975 €/m²) e per ville (da 1.735 €/m² a 2.935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con balcone di recente costruzione
Comeana : sulle prime colline dopo comeana, in posizione dominante e con una magnifica vista sul panorama circostante, villetta angolare di mq. 230 che si sviluppa su tre livelli: al piano terreno abbiamo un grande soggiorno d'ingresso che e' collegato alla cucina che ha un angolo cottura e una sala pranzo, un servizio igienico e una magnifica terrazza abitabile di mq. 15 che puo' essere chiusa con delle vetrate nel periodo invernale; e che ha sul suo tetto i pannelli votovoltaicidi cui e' dotata l'abitazione, al piano primo ci sono quattro camere, due matrimoniali e due camerette singole, tutte le camere hanno accesso ai due balconi su le facciate contrapposte, e un grande servizio igienico ; dal vano scala si accede con una scala retrattile alla soffitta; al piano seminterrato abbiamo la zona servizi che e' composta dal locale tecnico dov'e' situato il deposito dell'acqua di lt. 500 con autolave, dal pannello dell'impianto votovoltaico che e' stato installato nel 2012 ed e' anche il locale lavanderia, e da un addolcitore, da una taverna, e da un garage con accesso da una strada che la collega al piazzale di parcheggio chiuso da un cancello privato, dove si possono parcheggiare almeno 5 auto, e infine i 1.000 mq. Di giardino che sono sfalzati sui vari terrazzamenti di cui e' dotata la villetta. , e la casa e' dotata di un impianto di allarme installato nel 2009 perimetrale e volumetrico. i proprietari stanno cercando casa da ricomprare, per cui dovremo coocrdinarci per liberare la casa al momento opportuno. epi: 175 kwh/m2 anno
